[摘要] 回顾18年上半年阜阳楼市，越发的让人看不懂，在十九大“房住不炒”的大纲领下，阜阳土地市场却被众多开发商看好，拿地价格屡屡达到新高，房屋销售火爆，甚至已出现“一房难求”的购房热潮。
回顾18年上半年阜阳楼市，越发的让人看不懂，在十九大“”的大纲领下，阜阳却被众多看好，拿地价格屡屡达到新高，销售火爆，甚至已出现“一房难求”的热潮。但是针对阜城居高不下的，政府并未有太大作为，仅阜南县出台一楼市限售政策，此次阜南县严控二套房、三套房上市交易年限，在全市还是首例。切实保障广大购房群众的合法权益。
3月22日 安徽省阜阳市阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（试行）》
3月22日，安徽省阜阳市阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（试行）》，其中对二套房、三套房进行了限售规定，为阜阳市首例。《意见》引起多方关注，对于阜南县房地产市场的平稳发展，有着非常重要的意义。
限售：8年内不得交易
按照《意见》，县发改委、国土局、规划局、住建局、、局等要对价格行为实行联动监管。
销售格不得超过发改部门备案价格。否则，不予办理《》备案。由阜南县人民银行牵头协调各商业银行，制定相应措施，对购买第二套、第三套住房的家庭，加强管控力度，以扶持刚性购房需求。
此外，严格控制投机性。阜南县居民在县里名下已有二套住房，购买第三套（及以上）后5年内不得上市交易，非阜南县居民在县里名下已有一套住房，购买第二套（及以上）后8年内不得上市交易，起始时间以人缴纳时间为准。
严查：、炒卖房号、捆绑销售
《意见》称，各部门将严查九类违规行为：自商品房批准销（预）售之日起，未在10日内一次性公开全部准售及每套价格，未在交易场所醒目位置明码标价销售的；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际的；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费的；，炒卖房号，操纵的等。
此外，按照《意见》，各开发企业申请办理前，必须选择商业银行设立预售账户，所有款必须全部进入监管账户。未取得预售许可证的商品房项目，不得以认购、、预订、排号、投资理财、发放vip卡和入会等方式向买受人变相归集款、、预定款等性质的费用。
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