延期交房，这个开发商给业主三种赔偿方式！！！-ag电子官网

综合自网络  2022-09-08 11:49

[摘要] 延期交房，这个开发商给业主三种赔偿方式！！！

9月6日，合肥高新区某盘迎来交房。因为此前的问题，给出具了延期赔偿确认书，文件内给予了三种赔偿方式。

（图片来源：微博＠合肥川哥）

具体内容如下：

对此，有认为不妥，本来延迟交房答应赔偿67天的，结果现在少了45天，本来每天万分之一的总房款，现在变成了。

（图片来源微博截图）

另外，对于该项目交房质量问题，也有诸多不满。

近日，有在人民网反映类似问题：

投诉合肥市高新区＊＊第9栋实际施工和图纸不匹配问题如下：

1、图纸中含有预制和的穿梁管道洞孔，而实际9栋是没有的，如需安装则需要后期打洞就有可能破坏承梁结构，让个人承担风险。要求根据图纸进行施工改造。

2、实际安装的阳台窗户和图纸不一致，实际中安装的窗户因为是内开，且在阳台正中间有个可开启的，存在碰伤人的情况。而图纸中可开启的窗户则是设计在两边，减少了这种碰人伤人的可能性。要求根据图纸设计进行窗户调整。

（图片来源：人民网领导留言板）

这个精装交付质量极差和其他各种影响实际居住问题，如窗台石断裂说是天然纹路，与下道严重偏离等，多次沟通敷衍了事。公区又有众多安全隐患问题，如入户门处消防栓安装，大门入口无人行通道且车道狭窄，车库入口直角设计，却拒绝沟通，以按图纸施工为幌子拒不整改。请求相关部门能够督促解决住房安全的问题。

据悉，此前和代表沟通过相关问题，但具体整改处理结果不详……

（图片来源：微博＠陈圣愿）

小编在微博也看到了一些的交付图，你们觉得怎么样？

（图片来源：微博＠合肥兔曹君）

（图片来源：微博＠话说合肥楼市）

8月31日，安徽省住房和城乡建设厅发布消息，将在全省范围内推行工程开放日制度，提升人民群众对工程质量的满意度。

（图片来源：安徽省住建厅）

据介绍，为进一步落实建设单位工程质量首要责任，强化工程参建各方责任主体质量意识，切实维护消费者合法权益，有效减少工程质量投诉，我省将对新建工程实施开放日制度。主要包括商品住宅、单身公寓、安置房等住宅工程，以及用于居住功能的其它建筑工程。

所谓“开放日活动”，是由新建工程建设单位联合项目参建各方责任主体（包括设计、施工、监理等单位），在规定时间、限定范围、保障安全的情况下，组织业主进入项目现场查看工程建设实际情况，了解现场施工实际状况，进而促进各方责任主体和业主的交流，提升住宅工程品质的一项建设工程社会监督活动。

开放时间包括三个阶段，第一阶段为主体结构验收合格后，装饰装修施工前；第二阶段为分户验收后，竣工验收前；第三阶段为竣工验收合格后，正式交付前。

那么，在开放日活动中能得到关于的那些信息？答案：新房的主体结构实体质量情况；防水工程施工情况；主要建筑材料使用情况；墙体节能保温施工质量情况；装修工程施工质量情况；绿色建筑等级及主要技术应用情况（如节能门窗、可再生能源应用等）；配套设施情况等。

开放日中，经业主查验有质量问题的，按照买卖合同约定的处理方式进行处理。房屋交付使用后发现质量问题的，按照国家和我省工程质量保修相关法律法规、标准规范规定以及合同约定进行处理。开放日活动并不免除参建各方责任主体应承担的质量责任和保修义务；对于因开放日活动中提及的问题整改维修不到位产生的质量投诉，由建设单位承担全部责任。

按照要求，我省各地住房和城乡建设主管部门应加强对开放日活动开展的监督指导，将业主开放日开展情况和问题整改情况纳入日常监督检查内容，将对存在较多违法违规行为的责任主体列为重点监管对象，对其在建项目加大日常监督频次和力度。对各类检查中发现的质量责任落实不到位、有严重违法违规行为的，要依法依规进行处理。交付使用后发生质量投诉的，要倒查该户开放日意见登记表及整改记录，对于活动中登记的质量问题整改维修不到位而产生质量投诉的，要记入企业信用档案，并公开予以曝光。

各地住房和城乡建设主管部门还要定期梳理总结本地区新建开放日开展情况，加大对守信建设单位的政策支持和失信建设单位的惩戒、责任主体在质量回访和质量投诉处理过程中的失信惩戒力度，营造“守信激励、失信惩戒”的良好信用环境。对于积极组织、措施得力、反馈问题较少，整改及时、业主满意度较高的项目，可给予通报表扬、信用加分、同等条件下优先评选优质工程等。

来源：以上图文来源于安徽房王

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