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- 19000元/㎡193条点评
- 28500元/㎡172条点评
- 38600元/㎡203条点评
千人围观!市场价格直降几十万!阜阳这些房子能买吗?
高速时代城8,489元/㎡成交 颍泉碧桂园8,876元/㎡成交 祥源文旅城6,268元/㎡成交 翡翠华庭6,139元/㎡成交 东方明珠3,206元/㎡成交 蓝堡城7,374元/㎡成交 上海大花园(一楼带院)6,851.7元/㎡成交 ... 没看错,法拍房就是这么带劲 比市场价格低了近1000元/㎡ 以一套祥源文旅城·祥和府成交的法拍房为例,该房源所在楼层为8楼,房屋总层数为16层,算是比较好的房源。 评 估 价: ¥809,334 起拍价 : ¥584,744 (仅有一人参与竞拍) 然而就是这样一个并非顶底,还算比较热门小区的房源,93.29㎡最终成交价格仅为584744 元。 对比小区其他房源,均价大约在7500~8700元/㎡左右, 买到就是赚到? 从法拍房页面中可以看到,整个五月份有将近500套房产被法拍,多数是被强制执行房产。 企业破产、买房断供......众多因素叠加,法拍房规模正在持续扩大! 作为楼市的特殊存在,法拍房一直是小众房源,但是这两年数量暴增,引发了广泛关注! 根据阿里法拍平台的数据, 从2017年至2021年,全国每年挂拍的住宅用房数量几乎成倍增长。 2017
阜阳楼市快讯2022-05-30
最新一周房价一览!阜阳房价再度迎来上涨!
继上周上涨之后 本周阜阳房价 再度迎来上涨 安徽省15个地市最新一周房价一览 (备注:黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示) (其他地市数据来源中国房价行情网,如有出入请联系删除) 1、本周 15 城 中, 8 城 房价出现上涨,合肥、滁州、蚌埠、阜阳、淮南、亳州、安庆、宣城,其中 阜阳房价连续两周上涨 , 蚌埠 涨幅最高,为 2.49% 。 2、数据显示,本周 7 城房价出现下跌。分别是六安、芜湖、马鞍山、淮北、宿州、铜陵、池州,下跌幅度最大的城市为 淮北 ,跌幅为 1.88%。 3、从上方图表中可以看出, 15 个城市 8涨7跌 。 安徽省15地市最新房价柱状图 安徽省15地市最新一周房价图 (备注:黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示) (其他地市数据来源中国房价行情网,如有出入请联系删除) 来源:安徽楼市
阜阳楼市快讯2022-05-30
央行“降息”房贷下降么?还有公积金和提前还款等问题...
央行降息!货币政策发力 还贷人最关心的是哪些贷款问题? 利率下调对月供的影响? 公积金的使用方法? 现阶段是否应该提前还贷? q 房贷利率下降了,月供怎么没少? 1 定向降息只针对部分未签署贷款合同的购房者 5月15日央行、银保监会发布消息,首套房个人商业贷款利率最低可按5年期以上lpr -20个基点执行,为刚需买房者送上了一波利好。但是!这项利好只针对未签署贷款合同的首套购房者。如果已经签订贷款合同,或者非首套房,则无法享受这项利好。 2 贷款方式为固定利率的购房者,lpr下调不影响月供 5月20日,央行公布最新lpr下调15个基点,这一调整则影响存量房贷。但是,如果签订贷款合同时选择的是固定利率,利率在贷款周期内不会随着lpr调整,利率下调的利好自然也无法享受。 3 贷款方式为lpr(浮动利率)的购房者,需等待利率报价变更 理论上lpr每月20日都会调整,但对于购房者来说,与贷款银行协商按照lpr调整房贷利率的最短时间期限为1年,因此一年内的贷款利率是不会变的。实际操作中,一般以元旦为准确定这一年的利率和月供。现在lpr采用的是2022年元旦的标准,当前利率下调自然也不影响月供。
阜阳楼市快讯2022-05-30
速看!阜阳市公积金管理中心最新回复
阜阳出台房地产新政后 不少以前买房时 没有使用公积金的市民问: 名下已有一套房 但未使用公积金贷款 商业贷款也已结清 再买二套房是什么政策? 市公积金管理中心 回复了 根据住建部财政部中国人民银行中国银行监督委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号)和住建部财政部中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)文件要求,以家庭为单位,购买第二套住房,公积金贷款利率在原有利率基础上上浮10%。 您若再次购房应为第二套房,首次使用公积金贷款,首付比例不得低于20%,利率是首套房贷款利率的1.1倍。 商业贷款能转公积金贷款吗? 因近年来阜阳市房地产市场发展态势良好,资金需求不断增大,资金流动性不足矛盾凸显,截至目前我市住房公积金个贷率达到115.26%,资金流动性已突破三级风险预警线,根据省住房公积金贷款风险防控相关政策要求,商转公业务已暂停。商业住房贷款职工每年可以提取一次住房公积金偿还商贷。 此外 如夫妻双方正常连续 足额缴存住房公积金 满足引进人才条件 同时收入满足还款条件 公积金最高可贷75万元 目前,
阜阳楼市快讯2022-05-30
安康码升级!“四码合一”来了!
刚刚,安康码再次完成升级!将市民朋友使用频率较高的 安康码、行程卡、核酸检测报告、疫苗接种记录 集成在同一页面展示,实现 “四码合一” ! 效果图 此次升级将进一步方便市民朋友出入公共场所。只需打开亮码页面或扫一扫“场所码”,即可实现一屏展示“四码”,大大提升各检查点核验效率。 heal th “四码”指哪些? √ 安康码 个人健康状况动态电子标识,若安康码异常(红黄码、弹窗等),请及时申诉。 √ 通信大数据行程卡 点击跳转链接即可快速完成行程卡核验,查询14天内到访地信息,无需重复输入验证码。 √ 核酸检测报告 直接展示48小时内核酸检测结果。 若无记录显示,可能是核酸检测报告已超48小时或系统未接收到检测机构上传的核酸检测数据。 若想查看更多,点击“核酸检测报告”,可查看近14天内核酸检测信息。 √ 疫苗接种记录 直接展示新冠疫苗接种剂次、接种天数。若想了解详情,点击“疫苗接种查询”,可查看疫苗接种具体信息。 如今, 安康码已成为 市民朋友日常出行不可或缺的健康凭证, 从“二码合一”到“四码合一”, 每一次优化升级, 都是为了让大家出行更便捷!
阜阳楼市快讯2022-05-30
阜阳最新《措施》!每平方米奖补100元!
近日,我市出台《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施(试行)》,明确14条核心措施,加快推进我市装配式建筑发展。 《措施》明确,2022年装配式建筑占新建建筑比例达到25%,并逐年提高,到2025年达到40%的目标;地上建筑面积2万平方米以上新建住宅小区,装配式住宅配建比例不低于当年目标,鼓励新建住宅小区整体建设装配式建筑;新建的政府投资或国有投资占主导地位的保障性住房、棚户区改造和公共建筑等项目应优先采用装配式建造方式建设。 《措施》提出8条 有含金量的支持性政策 ★ 招投标方面,装配率超过50%的装配式建筑,在推广试点示范阶段可依法依规采用邀请招标方式。 ★ 容积率方面,采用装配式建造方式的商品住宅项目,外墙预制部分建筑面积不超过规划总建筑面积的3%可不计入成交地块的容积率核算。 ★ 奖补方面,对社会资本投资的新建2万平方米以上的装配式建筑,且装配率达到50%以上的,按每平方米100元给予一次性奖补,最高不超过1000万元。 ★ 资金监管方面,满足装配式建筑技术要求且装配率达到50%以上的商品房项目,可适当降低项目预售资金重点监管比例。 ★ 公积金方面,使用住房公积金贷
阜阳楼市快讯2022-05-30
最高可贷60万!网曝合肥公积金政策有变!
网曝! 合肥公积金贷款最高额度提至60万! 根据爆料文件显示:合肥公积金提高首套首次住房贷款的最高额度。单方正常缴存最高可贷款额度由45万提高到50万,夫妻双方正常缴存最高可贷额度由55万到60万。 延长二手房贷款年限,职工使用住房公积金贷款购买二手房的,房龄不超过20年,贷款最长期限为30年,贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。 (图片来源:微博@合肥班长) 对此消息,合肥公积金管理中心表示,暂未接到通知,以ag电子官网消息为准。截至发稿前,ag电子官网尚未更新信息,若官方有最新消息发布,我站将第一时间跟进。 合肥限贷放松了?刚需取消年龄限制? 近日,据最新消息,合肥的购房商贷政策也有了新变化。 据爆料,合肥建设银行,出了买房首付的新规则。 主要变化如下: ●名下无房,一次贷款结清的,首付4成降为3成;●一次未结清的,首付5成降为4成;●两次均结清的,首付6成降为3成;●有两次及以上贷款记录,但只有一次未结清的,首付6成以上降为4成。 ●名下有1套房,一次贷款结清的,首付4成降为3成;●一次未结清的,首付5成降为4成;●两次均结清的,首付6成降为3成;●有两次及以上
阜阳楼市快讯2022-05-30
糊弄?这俩项目“业主开放日”到底看了个啥?
前几天,阜阳两个项目举行了“业主开放日”活动,到底效果怎么样呢? 恐怕比项目飞机稿更真实的业主回复才更有说服力! 5月21日祥源文旅城·祥祐府举行业主开放日!本次开放的楼栋为:21#、22#、23#、25#,共计两百多户业主参与此次活动,就目前看口碑是好坏各半,项目发出的通稿来看“业主脸上洋溢着笑容”;从另一网络推文来看,开放结果差强人意,所谓开放也只是掩人耳目。 来源:颍淮祥源官微 来源:公众号皖北爱家网 此前祥祐府因延期交付已引起很多业主不满,合同约定于2021年6月30日交付,此次开放日活动也是继延期将近一年来的首次开放,具体交付日期也未公布,也难怪业主情绪激动。 另一项目,文一名门云栖天境也在5月份举办首次业主开放日,预计交房日期渐近,从项目官微发布信息来看,整个过程物业、工程师、陪验人员全程陪同,但是缺少小区实景图,稍欠说服力。 文一名门云栖天境官微 此外,项目配建的文一体育中心已基本建成,成为项目的一大亮点配套,开放日亦是让业主“定心”。 实景图 欢迎参与业主开放日活动的业主及时反馈真实信息,给其他购房者予以参考。 写在最后,“业主开放日”应该是真真正正为业主考虑,展示小
阜阳楼市快讯2022-05-28
人才新政发布!买房最高补贴20万!
刚刚 《六安市人才购房补贴实施细则》发布 补贴20万! 详情如下 各县区人社局、财政局、自然资源局、住建局、教育局,金安区、裕安区房管(服务)中心,开发区组织人事部、财政局、自然资源局、市住建局开发区分局、社会发展局: 为进一步加大人才引育力度,现将《六安市人才购房补贴实施细则》印发给你们,请结合实际,贯彻执行。 六安市人力资源和社会保障局 六安市财政局 六安市自然资源和规划局 六安市住房和城乡建设局 六安市教育局 2022年5月25日 六安市人才购房补贴实施细则 为推进我市人才强市战略,实施人才安居工程,满足人才刚性和改善性商品住房的需求,限度吸引人才就业和稳定就业,根据中央省市会议精神,现就《中共六安市委、六安市人民政府<关于印发进一步吸引高校毕业生等人才在六安就业创业支持重点产业发展若干政策>的通知》(六发〔2021〕14号)《市人才办、市人社局、市财政局<关于进一步加大人才引育力度促进就业创业的若干措施的通知>》(六人社秘〔2022〕32号)有关人才购房补贴,制定如下实施细则。 一、支持对象 1.新来我市就业和已就业的人才。 六安各类用
阜阳楼市快讯2022-05-28
百日攻坚行动!颍泉拆除60栋!颍州拆除543处!
拆!拆!拆! 颍泉区 落实省市工作部署 颍泉区全面开展房屋安全隐患排查整治 “百日攻坚行动” 对城乡所有房屋开展 拉网式、地毯式的摸底排查 及时消除自建房屋安全隐患 在颍泉区中市街道十里铺社区刘沟口 三台挖掘机正挥着长臂 对村庄内的多栋 存在安全隐患的自建房屋进行拆除 现场采用拆除施工 与洒水车同步作业相结合的方式 限度降低拆除建筑产生的灰尘 对周边环境和居民生活造成的影响 据了解, 十里铺社区地处城乡结合部,辖区内有多个拆迁区域,不少自建房存在违法改建加层破坏主体或承重结构的现象,存在很大的安全隐患。 “百日攻坚行动”开始后,中市街道办事处立即组织人员力量,对辖区内的自建房逐栋开展排查。 全面开展摸底排查,及时消除安全隐患,全市房屋安全隐患排查整治“百日攻坚行动”开展以来,颍泉区高度重视、迅速行动,加强宣传引导,开展拉网式、地毯式的摸底排查,逐一建立清查工作信息台账,实现了清单闭环式管理。 截至5月22日 颍泉区累计排查出 存在结构安全的建筑1586栋 面积743001.6平方米 已拆除违法建筑60栋 面积16710平方米 今年以来,颍州区进一步压实属地责任、完善防控违法建设“四级
阜阳楼市快讯2022-05-28