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中信证券的研究报告指出,在政策的推动下,2024年11月我国的商品房销售数据同比实现增长,12月市场成交热度依旧保持稳定。虽然开发活动因库存去化和增量严控而减少,但市场未来走向将取决于新政策的出台时机,尤其是降息的具体安排。文章探讨了地产市场的动向及企业的应对策略。

房小帮2024-12-20

近期,关于取消公摊面积的讨论引发热议。取消公摊并不意味着减少建筑空间,而是改变房屋销售中的计价方式。虽然新政策让购房者更清楚房屋实际大小,但对物业费和取暖费的影响还需时间检验。

房小帮2024-12-20

近期,一些城市宣布取消商品房公摊面积,引发购房者热议。这一政策意味着房屋销售将按套内建筑面积计价,而非传统的建筑面积。这一变化虽然让购房者更清楚实际可用空间,但未必降低房价。由此引发的物业费和取暖费计算方式的变化也可能增加购房成本,仍需相关政策支持。

选房管家2024-12-20

不动产单元号的编制遵循《信息分类和编码的基本原则与方法》(gb/t 7027-2002)标准。其结构分为七个部分,共包含28位层次码,包括县级行政区划、地籍区、地籍子区等细节。这一组合确保了不动产单元号的唯一性,能精准标识每一个不动产单元,详细包含了坐落和界址等信息。

房小顾2024-12-20

老旧小区改造工期长的原因有很多,包括施工区域复杂、道路狭窄、噪声控制、拆违难度大以及技术要求高等。面对这些挑战,施工团队需在保障居民正常生活的同时,确保改造质量和进度。居民在享受改造带来的便利和环境改善的同时,也需给予理解和支持。为了更好的居住环境,耐心和沟通显得尤为重要。

房小顾2024-12-20

最近,关于“取消公摊”或按套内建筑面积计价销售的讨论引发热议。公摊面积是指公共设施的共享空间,取消后,购房成本是否真的会下降?这其中涉及公摊比例计算方式的不透明和房价计算方法的差异,引起了购房者的广泛关注。尽管一些地方已有新规,但实际影响仍有待观察。

房小通2024-12-20

最近,各地宣布新房将按套内面积卖,引发了大家对“取消公摊”的热议。有人猜测这会不会让买房变贵了,物业费和采暖费怎么算?多地住建部门解释说,这其实是计价方式和宣传上的改变,目的是让购房者更直观地了解所买房子的实际大小,帮助他们更好地判断房子的性价比。目前,物业费、采暖费和税费等问题还需要进一步的政策细

选房管家2024-12-20

多地推进取消公摊面积政策,专家建议税费、物业费应按套内面积计算。此政策有望保障购房者权益,并促进房地产市场稳定。此外,11月民航客货运大幅增长,苹果洽谈ai合作,宁德时代拟香港上市。极越员工获赔偿,微信测试送礼功能,京东支付降低手续费。国家税务总局曝光网红偷税案,蚂蚁集团澄清无上市计划。

选房精灵2024-12-20

最近,两个城市表示将推进取消房屋公摊面积的政策,引发了网友对未来物业费、税费计算方式的关注。专家指出,为了更好地保障购房者的权益和增强购房信心,建议将未来的物业费和税费也按照套内面积来计算。这一政策的实施将对房地产行业的传统模式产生影响,需要相应的配套政策支持。

房小秘2024-12-20

财政部近日公布数据显示,1至11月全国房产税收入达到4254亿元,同比增长18%。尽管全国一般公共预算收入同比略微下降,税收收入下滑,但非税收入和部分土地相关税收却表现出增长态势。特别是耕地占用税和城镇土地使用税均有较大增幅,显示出土地和房地产市场的复杂动态。

小小选房达人2024-12-20