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重大信号!“带押过户”办理成功!无须提前还贷或垫付!
重磅利好!苏州楼市又迎新政!全市首例"带押过户"试点成功!无须提前还贷或垫付资金!交易成本直降三分之一! 01 苏州首个带押过户 利好二手房交易!买卖双方双赢! 9月1日,中国建设银行苏州分行成功办理全市首笔存量房"带抵押过户"按揭贷款! 房贷没结清也能过户交易, 无须提前还贷或垫付, "带抵押过户"可以实现无缝连接! 此举意义重大!大大方便了二手房的交易! 对大批二手房东来说,是实实在在的利好! 先说下,何为带押过户: 带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的贷款。 以前的传统模式是,抵押贷款的房产想要过户,先要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清 ,比如利用买家的首付款来支付,不够的再四处借贷一下,拿回房产证后解除原有抵押登记,再交易过户给新的买家。 这种方法在使用中限制较多、风险较大,且手续流程也比较复杂,所以很少有银行会同意。 现在苏州创新性的新办法,就是对打破传统,房东不用筹钱还剩余贷款! 从流程方面看,过去的模式是"房东筹钱偿还二手房剩余贷款-房东卖房-下家付款-房东收款", 而现在的模式是"房东卖房-下家付款-房东偿还二手房剩余贷款和收款"
综合自网络2022-09-03
润源太阳城,奥山铂悦府,融创城等一批小区可以办理房产证啦!
最近,阜阳公布了8月份 商住小区首次登记办理结果公示 包括西溪玫瑰,奥山铂悦府,朗悦学府 爱梦天宸,祥源文旅城祥佑府 名仕悦府,融创城,云栖天境 悦融湾,壹号府邸,润源太阳城 其中包括一些老大难项目 也在此次办理当中 润源太阳城只有一栋楼 此前一直被业主投诉停工的 奥山铂悦府也可以办理了
综合自网络2022-09-03
全国300城房价出炉,阜阳楼市价格是……
综合自网络2022-09-03
新建住宅将设业主开放日,产生质量投诉将影响房企信用...
阜阳所有新小区业主注意 今后 你家小区建的怎么样 作为业主的你 可以现场参观并提出问题了! 这是安徽省发布的最新要求 根据安徽省住房和城乡建设厅发布的 《关于推行住宅工程业主开放日制度的通知》 安徽将在全省范围内推行住宅工程业主开放日制度 提升人民群众对住宅工程质量的满意度: "经研究 决定对我省新建住宅工程 实施业主开放日制度 每阶段开放日 至少提前7天向所有业主发出邀请 ……"新建住宅工程需设业主开放日 据介绍,为进一步落实建设单位工程质量首要责任,强化工程参建各方责任主体质量意识,切实维护消费者合法权益,有效减少工程质量投诉, 我省将对新建住宅工程实施业主开放日制度 。 主要包括商品住宅小区、单身公寓、安置房等住宅工程,以及用于居住功能的其它建筑工程。 所谓 "业主开放日活动",是由新建住宅工程建设单位联合项目参建各方责任主体(包括设计、施工、监理等单位),在规定时间、限定范围、保障安全的情况下,组织业主进入项目现场查看工程建设实际情况,了解现场施工实际状况,进而促进各方责任主体和业主的交流,提升住宅工程品质的一项建设工程社会监督活动。 开放时
综合自网络2022-09-03
最新拆迁!阜阳这个地方拟征收100亩土地成片开发……
阜阳市自然资源和规划局 发布最新征收土地预公告: 阜阳市人民政府征收土地预公告 ——阜政秘〔2022〕171号 为保障经济社会发展用地需要,根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规的规定,阜阳市人民政府拟开展阜阳市2022年第16批次(工矿废弃地复垦挂钩)城镇建设用地土地征收工作,现将有关事项公告如下: 一、拟征收土地范围 地块范围:阜阳市 颍东区杨楼孜镇王屯民族居委会、杨楼居委会范围内,用地总面积约6.7164公顷 ,不占用永久基本农田。 此次被征收土地实际面积及地类以《土地勘测定界技术报告书》的勘测定界结果并报省政府依法批准为准。 涉及的农村经济组织:颍东区杨楼孜镇王屯民族居委会、杨楼居委会。 用途:工矿仓储用地。 二、拟征收土地目的 拟征收土地用于成片开发建设、符合法律规定的可以征收情形。 三、开展土地现状调查安排 自本公告发布之日起10个工作日后,由市人民政府组织市自然资源和规划局、颍东区人民政府等查明土地位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况,土地所在地乡镇人民政府和有关单位、个人应予以积极支
综合自网络2022-09-03
刚刚!成功交付!阜阳又一恒大项目交房了……
一、刚刚!阜阳恒大林溪郡三期成功交付! 三月底,阜阳恒大林溪郡官微发布该项目全体员工攻坚克难,在相关部门的领导和支持下,有序开展工作, 全力复工保交楼 。 图源:阜阳恒大林溪郡官微 近日,编者在朋友圈看到, 恒大林溪郡三期项目迎来了圆满交付 。 从官方发布的图片能看到,交房当日还是花了点小心思的: 红地毯、充气拱门、横幅、花球 ……看起来喜气又应景。 图源:朋友圈 工作人员组织业主办理收房手续,并陪同业主进行了验房。 图源:朋友圈 楼栋外立面与整个小区相一致,绿化看起来也十分不错。 图源:朋友圈 二、环境好、绿化高!交付近两年,房价不涨反跌……阜阳恒大林溪郡项目是恒大地产公司继阜阳恒大绿洲、阜阳恒大御景之后, 2018年在阜阳开发的第三个项目 。项目位于阜阳市阜合新城黄山路与蜀峰湖路交汇处。 2018年4月24日,恒大林溪郡备案4栋住宅364套毛坯房源, 总 体均价7797元/㎡ 。 同年 5月1日,阜阳恒大林溪郡盛大开盘 , 近千人参与抢房大战,数百套房源2小时内热销 。 2020年12月31日,恒大林溪郡首期交房 ,今年6
综合自网络2022-09-02
地块实景曝光!阜阳这地城区两宗商业用地拍卖!
安徽省阜南县自然资源和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 南自然资告字[2022]10号 经阜南县人民政府批准,阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让fn2022-60号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、出让地块的基本情况和规划指标要求(见表) : 实拍图 实拍图 备注:1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家,直接转挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。 二、竞买资格及要求: 阜南fn2022-60号地竞买资格及要求: 1.中华人民共和国境内外的公司法人均可申请竞买,申请人应单独申请。 2.受让人须在合同签订之日起30日内交齐全部土地出让金。 三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2022年8月31日至2022年9月26日 ,从阜南县人民政府网网站(政府部门自然资源和规划局)下载拍卖出让文件。 五、申请人可于 2202年8月31日至2022年9月26日
综合自网络2022-09-02
好消息!占地300多亩!阜阳这里拟建一学校!
阜南县农林科技学校新校区 建设项目设计招标公告(电子招标) ↓↓1.招标条件 本项目依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三条及《必须招标的工程项目规定》(国家发改委第16号令)规定为:☑依法必须招标的项目□非依法必须招标的项目(自主采招项目)。本招标项目阜南县农林科技学校新校区建设项目设计(项目名称)已由阜南县发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以发改审字{2021}292号(批文名称及编号)批准建设,项目法人(业主)为安徽利民投资控股(集团)有限公司,招标人为安徽利民投资控股(集团)有限公司,建设资金来自专项债劵资金(资金来源),项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。 位置示意图 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点:阜南县经开区淮河东路南侧、王化路东侧、洪河路北侧、吕蒙路西侧 2.2建设规模:项目总投资大约45000万元(含施工、监理、勘察设计费用),总占地面积共计215166.67平方米(约合322.75亩),校园总建筑面积大约140000平方米,其中,教学楼:约42000平方米,报告厅:约4000平
综合自网络2022-09-02
名单定了!涉二里井新村、蓝色雅典、港利绿园、金地小区…
老旧小区改造 一直是老百姓关心的话题 今年,会改造你家吗? 刚刚 记者从颍州区住建局获悉 今年 市级层面改造23个老旧小区 颍州区拟改造(提升)60个小区 全市要改造23个老旧小区 "今年 全市市级层面上要改造23个老旧小区 其中颍州区有两个 为肿瘤医院家属院和金地小区 区级拟对60个老旧小区进行提升改造 。"颍州区住建局相关同志介绍 市级层面改造的老旧小区 工程量较大 分为基本型、完善型和提升型 基本型改造: 优先补齐小区功能短板,拆除违建,解决供水、排水、供气、供电、道路、通信、停车等需求;完善型改造: 在保基本的基础上,实施加装电梯、房屋维修改造、配套停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施等;提升型改造: 进一步改善公共服务和公共环境,包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施等。 颍州区60个老旧小区要改造 与市级层面改造的23个老旧小区不太一样 区级层面实施的60个老旧小区改造提升 主要对小区内道路进行白改黑改造(升井) 个别地方加装路灯 部分小区实施清淤等,工程量较小。 颍州区住建局相关同志介绍 今年颍州区要改造提升的60
综合自网络2022-09-02
2022年1-8月全国房地产企业排名出炉,央企国企成主力!
近日,中指研究院发布 2022年1-8月全国房地产企业拿地top100排行榜 ,其中 华润置地及保利发展 在拿地金额以及拿地面积榜单上均位列前两位。
综合自网络2022-09-02