这个项目业主太难了！官方回复！9月交房或有希望！-ag电子官网

近些年来，阜阳挂羊头卖狗的项目有太多。前期宣传的有多炸裂，后期落地就有多落魄。

位于颍泉的新松华鸿国樾府，就是这么一个问题颇多的项目。该项目在前两年时，风光无限，销售十分火爆，但是再看看近期的报道，不免让人唏嘘！

项目鸟瞰图

no.1 | 壹

官方回复项目9月份交房！

近日，领导留言板上关于网友投诉“颍泉区新松华鸿国樾府”问题。

来源：人民网地方领导留言板

对此，官方也给与了最新回复：

经了解，颍泉区政府多次召开新松华鸿国樾府项目协调会，与新松华鸿国樾府项目建设单位及施工单位负责人进行沟通协调，督促其尽快复工，尽早交房。同时，积极帮助该项目建设单位与颍泉区兴泉公司对接解决融资短缺问题。目前，新松华鸿国樾府建设单位筹资5200万元已拨付给施工单位。建设单位融资材料正在备案，备案结束后兴泉公司将给予放款。余下工程各班组人员已进场复工，计划8月底完成剩下工程量，9月份交房。

其实，颍泉万达南侧三个里，国樾府应该是卖的最好的，不仅赶上颍泉楼市红利，更是把捆绑和饥饿营销玩的明明白白。

但项目自交房至此，一直风波不断，近期也是被停工风波所缠绕。甚至有网友表示，原定2021年10月30号交房，但一直，项目负责人跟都撤了，工地也没人！

来源：人民网地方领导留言板

对于此事，有关部门曾回复：

国樾府项目由阜阳新松置业有限公司开发建设，目前该项目已完成约90%，剩余局部及小区道路等，因受新冠病毒肺炎疫情影响及施工进度滞后原因导致交付，目前开发企业与施工单位正在积极协商工程事宜，市房管局和颍泉区政府一直在督促开发企业积极向总部筹措资金尽早复工。3月22日，颍泉区成立了常务副区长任组长的“颍泉区国樾府项目逾期未交房整治工作领导小组”,经领导小组协调约谈开发企业和施工单位，原计划在3月底复工，因疫情原因，预计需要等疫情结束后启动复工事宜。

但此后经过相关媒体实探发现，虽然距离阜阳4月份疫情解封已经过了许久，但国樾府项目仍未复工。

no.2 | 贰  

曾因车位问题爆发维权！

而在去年年中，阜阳国樾府项目还曾爆发集中维权。据了解，维权的诉求主要集中在强制捆绑车位上，多数要求退还其车位费。

据反映，除了车位问题，小区还有绿化、入户大堂大门等问题需要迫切解决！

现场图片

认为，华鸿国樾府在销售时强制捆绑车位的行为不合理。

来源：提供

表示，项目有一部分车位属于人防车位，却还是捆绑售卖给客户，车位费用也从9万-14万不等。

来源：提供

还有部分表示，当初买车位时，只是拿了空白合同给业主签字，其他全部是空白，然后机打上去的，有诱导者的嫌疑。

来源：提供

而且，时说好的是购买车位，的通知里面也显示的是购买车位，但在交房时却又变成了20年的合同，前后表述不一。

来源：提供

买的还透露，原本是承诺的两个车位，现在更是变成了一个车位。

来源：提供

对此，已经联合签名要求退车位，同时拒绝！

来源：提供

no.3 | 叁曾反映项目问题多多！

除了车位问题，曾表示，项目还存在有多个问题。

1、隐瞒备案价

从现场维权还可以看到，横幅上写有“隐瞒备案价，欺骗多交几十万”等字样。

现场图片

表示，时项目要求必须交现金，而且只给收据，没有发票。

来源：提供

从提供的证据来看，最多的一位业主多交了90万现金，而这些钱并没有体现在合同内。

来源：提供

2、质量堪忧

有专门请了公司来验房，发现一个房间的空鼓多达十几处，质量令人担忧。

来源：提供

房间尺寸也是严重缩水，原本是3.872米的客厅，经实测只有3.85米！

来源：提供

更让难以接受的是，房间内竟然还有粪便的痕迹！

来源：提供

3、不过关

还有比较关心的问题，自2020年11月份项目开始整理小区绿化，草皮为同一时段种植。

现场实拍

现如今交房时，已呈现出大面积光秃秃的样子。而且，也有多棵银杏树处于枯死状态。

4、住户安全无保障

小区入户大堂设计也被所诟病，从现场来看，大户大堂单元门前"敞开式”接待业主，入户无门，业主认为住户的安全问题得不到保障。

现场实拍

5、小区名称存疑

此外，对项目更换门头名称的行为也是颇有微词。此前，小区大门的宣传名称为“新松华鸿国樾府”。

来源：抖音短视频

现如今却少了“华鸿”二字，只剩“新松国樾府”。

众所周知，当时华鸿之所以能拿下该，也是得益于新松的加入，否则华鸿并不具备拿地资格。

据启信宝显示，华鸿国樾府为阜阳新松置业有限公司，其中，北京新万企业管理有限公司为主要出资公司，认缴出资9900万元。所以华鸿与新松的合作关系仍然值得斟酌。

来源：启信宝

no.4 | 肆

总结

对于来说，用价格去衡量一切，用盈利去倒推成本，没有物超所值，只是一分价钱一分货。表面看来赚取了资金，实际上却失去了口碑！

毕竟做生意不是一锤子买卖，行业更是如此，任重而道远，无论国企还是民营企业，都希望有诚信的项目越多越好！

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